El proyecto aborda sobre la ordenación y urbanización del Polígono nº 5, en terrenos desafectados de Renfe. Se promovió por parte del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz.
Se ha pretendido con esta operación, actuar de un modo unitario en una zona de la ciudad muy deteriorada, pese a su proximidad al centro, que proporciona una mala imagen de Vitoria para los visitantes que acceden en tren.
Además se facilita la conexión con el Sur de la ciudad y se completa el anillo peatonal interrumpido en el último tramo de la calle Dato.
El Proyecto de Urbanización de la zona, completamente peatonal, contempla dos niveles de paseo, uno más elevado con vistas al tren y un segundo a nivel de los locales comerciales que recoge un extenso pavimento de madera, acompañada de una plantación de magnolios y mobiliario urbano. Sobre el túnel se ha proyectado un Bar Restaurante con fachadas de hormigón, madera y vidrio.
