80 Viviendas en Arechavalerta
2010 Vitoria-Gasteiz

El objetivo principal es la creación de una barrera vegetal en el lado Oeste que separe los nuevos volúmenes proyectados de las viviendas unifamiliares existentes, minimizando el impacto visual de las nuevas construcciones. La ordenación se realiza en torno a 3 volúmenes articulados entre sí –en forma de L- generando espacios abiertos relacionados entre sí e independientes. Se salva el desnivel mediante un graderío comunitario y rampas. Doble acceso (norte –peatones y vehículos- y sur –peatones-)
La disposición de los volúmenes – 85% viviendas orientadas al Sur- permiten la disposición de cajas captadoras galería que optimiza la captación solar mediante una cristalera deslizante –terraza finlandesa- que permite un doble uso: en invierno, cerrada, se convierte en un colchón térmico captador solar que aporta una mejora térmica de 2 a 3º C a la vivienda. En verano, la galería deslizante se abre para convertirse en terraza ventilada, que impide la entrada del sol al interior. La galería cerrada contribuye a mejorar el aislamiento acústico.
Las plazas de garaje y los trasteros se distribuyen en dos plantas de sótano con iluminación y ventilación natural. Acceso a nivel.
La tierra vegetal excavada en las actividades de movimiento de tierras se reutilizará en la franja verde del lado Oeste. Al conservar dicho estrato, se evita la pérdida o se mejora la funcionalidad de las áreas naturales, permitiendo el mantenimiento de la biodiversidad de la zona.

 

1º Premio Sociedad Urbanística Ensanche 21
Cliente:
EBA Grupo San José
Arquitectos
Roberto Ercilla
Arquitectos Técnicos
Amaia Vasallo
Empresa Constructora
Construcciones EBA
Superficie
11.400 m²
Presupuesto
8.861.905 €
Emplazamiento
Parcela OR-11Ssector 19 Arechavaleta. Vitoria
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proyecto